土地を相続したけど使い道がない｜新制度を利用する前に知っておきたいこと

所有者不明土地の増加：日本の土地問題が直面する大きな課題

相続した土地の使い道に困り、国に引き取ってもらう新たな制度「相続土地国庫帰属制度」が導入されました。

この制度の背景には、全国的に増加する「所有者不明土地」の問題があります。

しかし、新制度には課題も多く、今回はその内容と、関連する実際の声を取り上げてみたいと思いますよ。

相続した土地が使い道がない場合、国に引き取ってもらうことができる新制度です。

この制度の導入により、所有者不明となる土地の増加を防ぐことが期待されています。

しかし、新制度の導入には多くの課題が伴っており、所有者にとっても悩みの種となっていますね。

私自身も、ジャーナリストとして多くの相続問題に関する取材を行ってきました。

ある時、大阪の中心部で土地を相続した男性からの取材依頼がありました。

彼は都心の土地を相続したものの、その土地の使い道に困っていました。

彼の場合、土地の価値は高かったものの、具体的な利用方法が見つからず、固定資産税の負担だけが増えていく状態でした。

彼はこの新制度を利用して、土地を国に引き取ってもらうことを検討していましたよ。

国土交通省の調査によれば、国内の土地の24%が所有者不明となっています。

この背景には、相続手続きが適切に行われないことが大きな原因となっていますね。

私が取材した中で印象的だったのは、山梨県の山間部で土地を相続した女性の話です。

彼女は祖父から大きな山林を相続しましたが、その土地の境界が不明確で、所有者も分からない状態でした。

彼女は土地の利用方法に悩み、最終的にはこの新制度を利用して、土地を国に引き取ってもらうことを決意しましたよ。

新制度の導入には、多くの課題が伴っています。

特に、土地を手放したい所有者につけ込む悪徳商法の被害が増える懸念が指摘されています。

コメント欄からの一部抜粋引用：
「少子高齢化や孤立化の進展によって所有者不明の家屋や土地は年々増加傾向にある。特に空き家問題は深刻で、危険な状態の空き家を行政代執行で取り壊したものの、所有者不明で取り壊し費用を税金で賄っている自治体も少なくない。」

このコメントを見ても、新制度の導入による影響の大きさが伺えますね。

所有者不明の土地や家屋の問題は、今後も深刻化していく可能性がありますよ。

相続した土地の使い道に困る問題は、今後も増加する可能性があります。

新制度「相続土地国庫帰属制度」は、その問題を解決するための一つの方法として導入されましたが、まだ多くの課題が残っていますね。

今後の動向に注目していきたいと思いますよ。

きあぶろぐ